Ненадлежащее использование земельного участка и возведение на нем самовольной постройки может повлечь его изъятие. Чтобы этого не произошло, надо соблюдать правила пользования землей.

Прежде всего, земли в Российской Федерации должны использоваться в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

Использование земельного участка не должно наносить вред окружающей среде.

Следует сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках.

Если в соответствии с договором требуется освоить земельный участок в определенный срок, например, построить дом, то надо своевременно приступать к использованию участка.

Надо своевременно производить платежи за землю.

При использовании участка, соблюдайте требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Не допускайте загрязнение, истощение, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы.

Если нарушаются перечисленные требования, это означает, что земельный участок используется ненадлежащим образом, то есть с нарушением установленных норм.

Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда он предназначен для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства и не используется для соответствующей цели в течение трех лет или используется ненадлежащим образом.

4 августа 2018 года вступили в силу поправки в ГК РФ, в соответствии с которыми земельный участок может быть изъят, если на нем возведена или создана самовольная постройка и не были выполнены обязанности по ее сносу или приведению в соответствие с установленными требованиями.

Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Земля и строительство

Последние публикации в прессе (Все публикации)