23 января 2020 года в Госдуму РФ был внесен законопроект, в соответствии с которым предлагается законодательно прекратить перераспределение задолженности за коммунальные услуги на общедомовые нужды между собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме.

В соответствии с законопроектом будут внесены изменения в статью 157 Жилищного кодекса РФ, которая определяет порядок расчета размера платы за коммунальные услуги и порядок взимания это платы.

Внесение изменений о запрете перераспределения задолженности между всеми жильцами устранит несправедливость, когда долги оплачивают не те, по чьей вине они возникли, а добросовестные собственники квартир.

Полагаем, что данные законодательные изменения являются актуальными и важными, так как отсутствие прямого законодательного указания на запрет распределения чужих долгов на всех жильцов, влечет несправедливое и необоснованное навязывание повышенной платы за коммунальные услуги.

В целях недопущения начисления платежей добросовестным собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах для покрытия расходов на коммунальные услуги на общедомовые нужды предлагается внести изменение в статью 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В садоводческих некоммерческих товариществах очень часто встречается такая же ситуация. Есть должники, которые не приезжают на свои участки, взносы не платят. Их долги «раскидывают» на тех, кто приезжает и свои взносы оплачивает. Закон № 217-ФЗ прямо не запрещает рассчитывать размер взносов без учетов владельцев участков, которые не выходят на связь и не приезжают. Хоть такой подход при определении размера взносов и может быть оспорен в судебном порядке, так как установление размера взносов должно быть финансово обоснованным, но лучше бы это правило было закреплено законодательно.

Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Новости

Последние публикации в прессе (Все публикации)