Финансово-экономическое обоснование взносов в СНТ

С 1 января 2019 года садоводы руководствуются в своей деятельности специальным законом – Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).

Взносы в СНТ – это денежные средства, которые вносят граждане- участники (члены) товарищества, в соответствии с Законом № 217-ФЗ. Взносы вносятся на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены законом и уставом товарищества.

Члены СНТ обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках их полномочий.

Взносы членов садоводческого некоммерческого товарищества могут быть двух видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Порядок внесения членских взносов должен быть определен уставом СНТ на расчетный счет товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В соответствии со ст. Закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.

Общее собрание утверждает эти два документа – приходно-расходную сметы и финансово-экономическое обоснование взносов.

Размер членских и целевых взносов может быть рассчитан после разработки приходно –расходной сметы и финансово-экономического обоснования.

Согласно абз. 11 п. 2.2 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014 года, размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

В некоторых СНТ размер членских взносов принимается в зависимости от размера земельного участка. Однако, надо помнить, что определение размера членских взносов в зависимости от площади земельного участка без утверждения финансово-экономического обоснования нельзя признать обоснованным и законным. Размер взносов, в таком случае, является произвольным и надуманным.

Если садовод получает равное количество услуг по содержанию имущества общего пользования и в СНТ не был разработано и утверждено финансово-экономического обоснование размера взносов, нельзя признать законным разницу в размере взносов между собственниками земельных участков, расположенных в одном товариществе.

Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08