С 1 января 2019 года садоводы руководствуются в своей деятельности специальным законом – Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ).
Взносы в СНТ – это денежные средства, которые вносят граждане- участники (члены) товарищества, в соответствии с Законом № 217-ФЗ. Взносы вносятся на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены законом и уставом товарищества.
Члены СНТ обязаны своевременно уплачивать членские и целевые взносы, исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках их полномочий.
Взносы членов садоводческого некоммерческого товарищества могут быть двух видов:
1) членские взносы;
2) целевые взносы.
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества. Порядок внесения членских взносов должен быть определен уставом СНТ на расчетный счет товарищества.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В соответствии со ст. Закона № 217-ФЗ высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества.
Общее собрание утверждает эти два документа – приходно-расходную сметы и финансово-экономическое обоснование взносов.
Размер членских и целевых взносов может быть рассчитан после разработки приходно –расходной сметы и финансово-экономического обоснования.
Согласно абз. 11 п. 2.2 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год», утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 02.07.2014 года, размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование.
Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.
В некоторых СНТ размер членских взносов принимается в зависимости от размера земельного участка. Однако, надо помнить, что определение размера членских взносов в зависимости от площади земельного участка без утверждения финансово-экономического обоснования нельзя признать обоснованным и законным. Размер взносов, в таком случае, является произвольным и надуманным.
Если садовод получает равное количество услуг по содержанию имущества общего пользования и в СНТ не был разработано и утверждено финансово-экономического обоснование размера взносов, нельзя признать законным разницу в размере взносов между собственниками земельных участков, расположенных в одном товариществе.
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко
Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08