03 ноября 2015 года вступил в силу Приказ Минэкономразвития России от 30.09.2015 № 709 “О внесении изменений в классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. № 540”.
Изменения коснулись следующих видов земельных участков:
- Для индивидуального жилищного строительства,
- Малоэтажная многоквартирная жилая застройка,
- Блокированная жилая застройка,
- Обслуживание жилой застройки,
- Объекты гаражного назначения,
- Коммунальное обслуживание,
- Здравоохранение,
- Амбулаторно-поликлиническое обслуживание,
- Стационарное медицинское обслуживание,
- Образование и просвещение,
- Дошкольное, начальное и среднее общее образование,
- Среднее и высшее профессиональное образование,
- Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях,
- Ветеринарное обслуживание,
- Амбулаторное ветеринарное обслуживание,
- Приюты для животных,
- Деловое управление,
- Обслуживание автотранспорта,
- Объекты придорожного сервиса и других.
Существующий ранее вид земельных участков “Малоэтажная жилая застройка” теперь именуется Малоэтажная многоквартирная жилая застройка. Размещение малоэтажного многоквартирного жилого дома (дом, пригодный для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;
размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома.
Ранее в малоэтажной жилой застройке было возможно возведение домов, высотой до 3-х этажей.
В новой редакции классификатора введено понятие Объекты гаражного назначения, предназначенные для размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек.
В отдельный вид земельных участков выделено: Ведение огородничества (код 13.1), Ведение садоводства (код 13.2), Ведение дачного хозяйства (код 13.3).
Ведение огородничества – это осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции.
Ведение садоводства – это осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома, предназначенного для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры; размещение хозяйственных строений и сооружений.
Ведение дачного хозяйства – это размещение жилого дачного дома (не предназначенного для раздела на квартиры, пригодного для отдыха и проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение хозяйственных строений и сооружений.
Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08