В мае 2016 года все, кто имеет в собственности квартиру, дом, гараж или иное недвижимое имущество, получат уведомления об уплате налогов, которые будут рассчитываться новым способом, исходя из кадастровой стоимости.

Многие уже столкнулись со значительным увеличением налога на землю, который также рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, что привело к волне судебных споров. Теперь черед дошел до домов и квартир.

Значительнее количество ошибок в определении кадастровой стоимости земельного участка было связано с ошибками оценщиков. Теперь, чтобы решить этот вопрос, Минэкономразвития выступило инициатором нового проекта Федерального закона «О государственной кадастровой оценке», которым кадастровая оценка станет государственной, а частные организации будут исключены из этого процесса.

Согласно законопроекту государственная кадастровая оценка будет проводиться на основании решения уполномоченного органа субъекта Российской Федерации о проведении государственной кадастровой оценки.

Проведение государственной кадастровой оценки будет осуществляться не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения — не чаще чем один раз в течение двух лет) и не реже чем один раз в течение пяти лет с даты, по состоянию на которую проведена последняя государственная кадастровая оценка.

Полагаю, что если бы закон предусмотрел ответственность оценщиков за ошибки, которые они совершают при составлении заключения о кадастровой стоимости, то гражданам и юридическим лицам гораздо реже приходилось бы защищать свои права в суде и комиссии по пересмотру кадастровой стоимости.

Если пришел налог на имущество физических лиц или земельный участок и цифра налога в уведомлении кажется нереально высокой, а указанная кадастровая стоимость превышает рыночную, то решить вопрос можно только путем уменьшения кадастровой стоимости в Комиссии по пересмотру кадастровой стоимости или в суде.

Адвокат Светлана Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Новости

Последние публикации в прессе (Все публикации)