При заливе квартиры вред, причиненный имуществу, подлежит возмещению в полном объеме лицом, который этот вред причинил. Следовательно, если в результате залива квартиры вашему имуществу причинен ущерб, вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании ущерба.

Исковое заявление о взыскании ущерба от залива квартиры можно составить самостоятельно или обратиться за помощью к адвокату.

В исковом заявлении о взыскании ущерба от залива квартиры необходимо указать:

  1. Наименование суда, в который подается иск.
  2. Сведения об истце: Ф.И.О., место жительства, контактный телефон и адрес электронной почты. Если иск подается представителем, указываются сведения о нем и к иску прикладывается доверенность.
  3. Сведения об ответчике: Ф.И.О., место жительства (если ответчиком является организация — наименование и место ее нахождения), а также телефон и адрес электронной почты ответчика.

Ответчиком по делу о взыскании ущерба является лицо, виновное в заливе квартиры, причинившем ущерб имуществу. При этом вина причинителя вреда презюмируется, поскольку он освобождается от возмещения ущерба, только если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ).

Чаще всего ответчиком является собственник жилого помещения, из которого произошло затопление, так как именно на него возложена обязанность поддерживать помещение в надлежащем состоянии (ст. 210 ГК РФ; ч. 4 ст. 30 ЖК РФ).

Если вам неизвестно, кто является собственником квартиры, то информацию о нем можно получить в территориальном органе Росреестра, подав заявление о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости. Сведения о собственнике квартиры можно получить и через многофункциональный центр (МФЦ).

Если залив квартиры произошел из-за ненадлежащего содержания общего имущества многоквартирного дома, то в качестве ответчика следует указать управляющую компанию или иную организацию, на которую возложены функции по управлению общедомовым имуществом.

Также ответчиком может выступать наниматель жилого помещения, если квартира является муниципальной.

В исковом заявлении о взыскании ущерба от залива квартиры необходимо изложить информацию о том, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения ваших прав, а также обстоятельства, на которых вы основываете свои требования, и подтверждающие их доказательства.

В иске нужно указать, когда и при каких обстоятельствах произошло затопление квартиры и какие наступили последствия. Перечислите, какие элементы внутренней отделки жилого помещения повреждены, и какое имущество пришло в негодность, а что требует ремонта.

В подтверждение своих доводов, необходимо сослаться на доказательства:

— акт о заливе квартиры, составленным представителями управляющей компании,

— свидетельские показания;

— сметой на ремонт или акт (заключением, отчетом) оценщика о стоимости ремонта квартиры.

После изложения описательной части иска, необходимо суду заявить свои требования о возмещении ущерба с указанием их точного размера.

В сумму ущерба от залива квартиры включается стоимость восстановительного ремонта квартиры и иного поврежденного имущества.

Помимо суммы ущерба, причиненного имуществу, с ответчика можно взыскать судебные расходы: услуги представителя, затраты на подготовку акта оценки и госпошлину за обращение в суд. Размер госпошлины в данном случае зависит от цены иска.

Исковое заявление о взыскании ущерба от залива квартиры необходимо распечатать, подписать и поставить дату. Вместо вас поставить подпись может ваш представитель, если полномочия на подписание заявления и подачу его в суд указаны в нотариально удостоверенной доверенности.

К исковому заявлению о взыскании ущерба от залива квартиры необходимо приложить следующие документы:

  1. копии искового заявления для ответчика и третьих лиц (при их наличии);
  2. доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя (при наличии);
  3. документы, подтверждающие обстоятельства, на которых вы основываете свое требование, и их копии для ответчика и третьих лиц. К таким документам, в частности, можно отнести документы, подтверждающие принадлежность вам поврежденного имущества (например, свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, выданное до 15.07.2016, или выписка из ЕГРН);
  4. копию акта обследования квартиры после залива;
  5. акт, (заключение, отчет) об определении стоимости восстановительного ремонта;
  6. квитанцию об уплате госпошлины.

Адвокат Светлана Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Гражданский процесс

Последние публикации в прессе (Все публикации)