Пунктом № 3 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 №731 (в редакции Постановления Правительства РФ от 10.06.2011 № 459), установлено, что управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:
а) общая информация об управляющей организации;
б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);
в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.
Согласно пп. «г» п. 5, п. 9 Стандарта на основании письменного запроса в рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:
а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).
Частью 11 статьи 162 ЖК РФ закреплена обязанность управляющей организации ежегодно в течение первого квартала текущего года, представлять собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год.
Отчет о финансовых результатах управляющей компании относится к бухгалтерской отчетности. Бухгалтерскую отчетность не обязательно заверять печатью, поскольку в законодательстве отсутствует такое требование. Формы бухгалтерской отчетности, утвержденные Приказом Минфина России от 02.07.2010 № 66н, проставление печати не предусматривают.
Вместе с тем на практике принято ставить печать организации на бухгалтерской отчетности. Это лучше сделать, чтобы избежать конфликтных ситуаций.
Промежуточная бухгалтерская отчетность коммерческих организаций включает (если иное не установлено федеральными или отраслевыми стандартами бухгалтерского учета):
– Бухгалтерский баланс;
– Отчет о финансовых результатах.
В состав промежуточной отчетности организация также включает пояснения, если без них невозможно формирование полного представления о финансовом положении организации, финансовых результатах ее деятельности и изменениях в ее финансовом положении
Обязательный отчетный период – календарный год. По решению участников можно составлять промежуточную отчетность за месяц, квартал, полугодие (ст. ст. 13, 15 Закона о бухучете).
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко
Заказать новый устав СНТ по телефону: +7 (985) 998-58-08