О межевании земельного участка надо известить соседей, в противном случае постановка на кадастровый учет участка будет приостановлена, а соседи смогут оспорить проведенную процедуру.

Согласно ч. 8 ст. 39 Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» извещение заинтересованных лиц может осуществляться четырьмя способами:

1) непосредственное вручение извещения под расписку заинтересованным лицам или их представителям;

2) направление извещения с уведомлением о вручении по почтовым адресам;

3) направление извещения по адресам электронной почты заинтересованных лиц в соответствии с кадастровыми сведениями (при их наличии);

4) опубликование сообщения о проведении собрания в порядке, установленном для официальной публикации муниципальных правовых актов и иной официальной информации соответствующего муниципального образования.

Опубликование объявления в местной газете — это самый простой способ, при котором не надо даже разговаривать с соседями.

Однако использование такого способа извещения в газете допускается лишь в следующих случаях:

— в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц;

— получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;

— смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п. 8.1. и п. 8.2. «Инструкции по межеванию земель» (утв. Роскомземом 08.04.1996) собственники, владельцы и пользователи размежевываемого и смежных с ним земельных участков заблаговременно, не позднее чем за 2 дня до начала работ, извещаются о времени проведения межевых работ.

Извещения вручаются под расписку с указанием времени вручения. Извещения и расписки составляются в 2 экземплярах, один экземпляр из которых подшивается в межевое дело.

Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Земля и строительство

Последние публикации в прессе (Все публикации)