В 2000 году я заключила со своей племянницей договор ренты, по которому в ее собственность перешла моя 2-х комнатная квартира, а она обязалась предоставлять мне ежемесячное денежное содержание. Уже в течение года племянница не выполняет своих обязательств, угрожает мне продажей квартиры и выселением меня из нее. Что мне делать?
По договору ренты, одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.
Условия договора ренты не допускают продажи, либо иного отчуждения жилья покупателем при жизни продавца.
Вы вправе расторгнуть договор в судебном порядке, доказав невыполнение приобретателем обязательств по содержанию продавца. В случае удовлетворения судом искового требования и возврате жилья, расходы по содержанию продавца, произведенные покупателем не возмещаются.
Адвокат Светлана Жмурко