Рассматривая дела по иску о выселении и снятии с регистрационного учета, а также о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суды принимают во снимание следующие обстоятельства:
1. По какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении,
2. Носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный,
3. Носит ли его выезд из жилого помещения временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.),
4. Не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем,
5. Приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства,
6. Исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Адвокат Светлана Жмурко