РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2015 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи: М.

при секретаре: Ч.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Кузьминским сельским <адрес> с кадастровым номером №.

В обоснование своих требований ссылаются на то обстоятельство, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Кузьминским сельским Советом Ступинского района Московской области В. принадлежит земельный участок, участок поставлен на кадастровый учет.

При оформлении своих прав на земельный участок, регистрация права собственности была приостановлена, из-за отсутствия в архивном отделе администрации постановления администрации Кузьминского с/с о выделении указанного участка.

Земельный участок огорожен.

Споров и разногласий по границам со смежными землепользователями нет.

Ответчик с иском не согласен.

Третье лицо своих возражений суду не представили.

Суд, выслушав мнение явившихся сторон, проверив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу аб.2 ч.1 ст.8 ГК РФ,- 1. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.4 ст.1 Закона РФ от 23.12.1992г. № 4196-1 «О праве граждан РФ на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» граждане, имеющие на момент вступления в силу этого закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка превышающей установленные нормы.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Кузьминским сельским Советом Ступинского района Московской области В. принадлежит земельный участок площадью 800 кв.м.

Указанный участок поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер.

Постановлением администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области земельному участку, принадлежащему на праве собственности В. на основании свидетельства о праве собственности на землю был присвоен новый адрес.

При оформлении своих прав на земельный участок, регистрация права собственности была приостановлена, из-за отсутствия в архивном отделе администрации постановления администрации Кузьминского с/с о выделении указанного участка истцу.

В судебном заседании было установлено, что с момента предоставления земельного участка по настоящее время истец добросовестно и открыто пользуются им, ответчиком доказательств изъятия спорного земельного участка, а так же споров по границе земельного участка суду не представлено.

Таким образом, истец имеет право на указанный участок.

В силу п. 3 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу п. 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2006 г.) граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имели право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имел право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных сумм помимо сборов, установленных федеральными законами, не допустимо.

Исходя из выше указанных документов, землепользование в отношении спорного земельного участка с соблюдением его целевого назначения осуществляется непрерывно с момента его предоставления.

Следовательно, в отношении спорного земельного участка возможно возникновение вещных прав по вышеуказанным основаниям, предусмотренным ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ».

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено.

С учетом предельного минимального размера земельного участка в сельской местности <данные изъяты> га, установленного органом местного самоуправления, за истцами может быть признано право собственности в соответствии с долями в праве общей долевой собственности на жилой дом, на земельный участок площадью <данные изъяты>).

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:
Признать за В. право собственности на земельный участок площадью в порядке приватизации на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного Кузьминским сельским Советом Ступинского района Московской области с кадастровым номером.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Земельное право

Последние публикации в прессе (Все публикации)