Кадастровые работы по межеванию выполняются кадастровым инженером и включают в себя следующие работы:

— сбор и изучение сведений о земельном участке, предоставленных вами документов на землю, имеющихся геодезических данных по участку, а также адресов соседних земельных участков;

— подготовку проекта межевания (или технического проекта), который должен соответствовать заданию на межевание;

— обязательное уведомление соседей по участку (то есть лиц, права которых могут быть затронуты межеванием);

— выезд на место и определение границ участка на местности;

-получение акта согласования границ участка с соседями;

— геодезическую съемку участка и определение координат межевых знаков;

— точное определение площади земельного участка;

— чертеж земельного участка со всеми его границами;

— подготовку межевого плана.

Присутствие соседа смежного земельного участка при межевании обязательно, ведь сосед должен подписать акт согласования границ участка.

Сосед должен подписать акт согласования границ земельного участка

При неявке на процедуру согласования границ соседей или отказе от участия в процедуре согласования границ (непредставление мотивированного отказа в согласовании границы) в акте согласования границ фиксируется их отсутствие или отказ от участия в процедуре согласования границ, а по границе объекта землеустройства проводится предварительное межевание.

В течение тридцати календарных дней этим лицам направляются повторные уведомления с указанием срока явки для согласования или предоставления мотивированного отказа в согласовании границ по результатам предварительного межевания. В случае неявки в течение указанного срока или непредставления мотивированного отказа в согласовании границы, границы объекта землеустройства считаются установленными.

Если границы соседнего земельного участка установлены, то считается, что спор по местоположению границ отсутствует, поэтому кадастровые инженеры пренебрегают вызовом соседей.

Однако, если спор о границе земельного участка есть, то необходимо об этом заявить в письменном виде кадастровому инженеру, который проводит работы и обратиться в суд с иском об установлении границы земельного участка.

Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Земля и строительство

Последние публикации в прессе (Все публикации)