В ряде случаев постановка земельного участка на кадастровый учет может быть приостановлена. Причина, по которой это произошло, указывается в Уведомлении, которое нужно получить. В срок, (обычно 3 месяца), который указан в Уведомлении о приостановлении государственного кадастрового учета, надо исправить недочеты. В противном случае, в постановке земельного участка на кадастровый учет будет отказано.

Основания для приостановки кадастрового учета земельного участка:

— лицо, указанное в заявлении в качестве правообладателя, не имеет права на земельный участок или не уполномочено распоряжаться им;

— с заявлением о государственном кадастровом учете или государственной регистрации прав обратилось ненадлежащее лицо (не собственник);

— имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами;

— не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав;

— представленные документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны;

— форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации;

— представленные документы подписаны неправомочными лицами;

— границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого подано заявление, пересекают границы другого земельного участка;

— при установлении границ земельного участка нарушен порядок согласования местоположения границ земельных участков;

— в результате государственного кадастрового учета площадь участка будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка или на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ЕГРН.

Полный перечень оснований для приостановления государственного кадастрового учета приведен в части 1 статьи 26 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Земля и строительство

Последние публикации в прессе (Все публикации)