Членами садоводческого или дачного товарищества могут стать граждане Российской Федерации, которые достигли возраста восемнадцати лет и имеют земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Закон не указывает, что для вступления в члены садоводческого товарищества земельный участок должен принадлежать гражданину исключительно на праве собственности. Стать членом СНТ могут также те, кто владеет земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Членами садоводческого или дачного потребительского кооператива могут быть граждане Российской Федерации, которые достигли возраста шестнадцати лет и имеют земельные участки в границах такого кооператива.

Членами садоводческого или дачного некоммерческого объединения могут стать в наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Членство в садоводческом и дачном некоммерческом объединении не переходит по наследству или в результате сделки автоматически, поэтому новый владелец земельного участка должен обратиться в правление с заявлением о принятии его в члены.

В заявлении нужно высказать просьбу и приеме в члены садоводческого товарищества, указать адрес, кадастровый номер земельного участка, а также сослаться на документ, подтверждающий право на земельный участок. Копию правоудостоверяющего документа можно приложить к заявлению.

Заявление о вступлении в члены садоводческого товарищества рассматривается на общем собрании и после того, как будет принято положительное решение по данному вопросу, садовод становится членом данной организации.

Как разъяснил в своем Определении от 25.01.2012 № 195-О-О Конституционный Суд РФ, произвольный отказ гражданам в приеме их в члены садоводческого некоммерческого объединения законодательством не предусмотрен (п. 2).

Однако, если общее собрание членов садоводческого товарищества откажет в приеме в члены, то оспорить такое решение будет практически невозможно.

 

После того, как общее собрание примет решение о приеме садовода в члены объединения, у него возникают не только права, но и обязанности, в том числе по уплате вступительного, членских и целевых взносов.

В течение трех месяцев со дня приема в члены садоводческого некоммерческого товарищества, садоводу должна быть выдана членская книжка. Членская книжка выдается правлением садоводческого товарищества.

В том случае, если общее собрание проголосует против принятия садовода в члены объединения, он должен заключить с таким объединением договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

 

Адвокат Светлана Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Садоводческие и дачные объединения

Последние публикации в прессе (Все публикации)