Решение о продлении приватизации квартир было принято Госдумой РФ, которая рассмотрела Законопроект № 712166-6 «О внесении изменения в статью 2 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части продления срока приватизации жилых помещений).

Законопроект о продлении приватизации с 2015 по 2016 год был принят Госдумой РФ в первом чтении 18 февраля 2015 года, а затем был принят в окончательном виде:

Внести в абзац первый части 2 статьи 2 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 15; 2006, № 27, ст. 2881; 2010, № 6, ст. 566; 2013, № 8, ст. 722) изменение, заменив слова «2015 года» словами «2016 года».

Таким образом, приватизация жилых помещений была продлена до 1 марта 2016 года.

Приватизация жилых помещений — это бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, — по месту бронирования жилых помещений.

Напомню, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Вместе с правом на приватизацию квартиры (приобретение ее в собственность), гражданам РФ предоставлено право отказаться от права собственности на принадлежавшие им квартиры, сделав их вновь муниципальным жильем.

Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований (статья 9.1

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Учитывая, что с этого года введены новые правила уплаты налога с имущества физических лиц, размер которого будет увеличиваться каждый год и рассчитываться в зависимости от кадастровой стоимости жилья, полагаю, что найдутся желающие воспользоваться своим правом отказаться от собственности на квартиру.

Большую сложность вызывают вопросы приватизации квартир, которые расположены в аварийном, ветхом жилье. Квартиры, которые расположены в ведомственном доме и до сих пор не переданном в собственность города, также приватизировать достаточно сложно и приходится обращаться в суд.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Если вам нужна помощь в подготовке искового заявления о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации или необходимо представление ваших интересов в суде, обращайтесь за помощью к адвокату по телефону: (985)998-58-08.

 

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Жилищное право

Последние публикации в прессе (Все публикации)