РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2015 года Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Л., при секретаре М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ш., Ш., Ш. к Ш. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:
Ш., Ш., Ш. обратились в суд с иском к к Ш. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета со снятием с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указывает, что они являются собственниками квартиры, ответчик Ш. была вселена в квартиру в связи с регистрацией между Ш. и Ш. брака.  Ответчик в квартире не проживает, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета.

Истец Ш. в суд явился, исковые требования поддержал.

Истец Ш. в суд явился, исковые требования поддержал.

Истец Ш. в судебное заседание не явилась, извещена о дне слушания дела надлежащим образом, о причинах своей неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не просила.

Ответчик Ш. в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Пояснила, что в настоящее время не проживает в спорной квартире, т.к. брак с супругом расторгнут. Имеется часть ее вещей в квартире, которые она не может забрать в течение года, т.к. не может договорить с Ш.

3-е лицо МФЦ района Некрасовка России по г.Москве в суд не явился, извещен надлежащим образом, с заявлениями об отложении разбирательства дела не обращался, в письменных объяснений оставил удовлетворение требований о признании прекратившим право на усмотрение суда.

При таком положении считает возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица на основании ст.167 ГПК РФ.

Суд, заслушав истцов, ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Согласно позиции Верховного суда РФ, выраженной в Постановлении Пленума от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (п.11).

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – трехкомнатная квартира принадлежит на праве собственности Ш., Ш., Ш. на основании договора купли-продажи.

В квартире зарегистрированы и проживают собственники Ш., Ш., Ш.

В квартиру вселена Ш. в качестве члена семьи собственника – супруга Ш.

На основании совместного заявления супругов брак между сторонами прекращен.

Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с Ш., Ш., Ш. полагающими, что Ш. подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением.

В судебном заседании нашел подтверждение тот факт, что семейные отношения между собственником жилого помещения и ответчиком прекращены, брак между сторонами расторгнут, Ш. выехала из жилого помещения, стороны совместно в жилом помещении не проживают, общее хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, имущества для совместного пользования не приобретают.

Правом бессрочного пользования спорной квартирой ответчик не обладает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, на основании чего право пользования ответчика этой квартирой подлежит прекращению.

При таком положении право пользования ответчика спорной квартирой нарушает права собственников жилого помещения, требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:
Иск Ш., Ш., Ш. к Ш. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Ш. жилым помещением.

Указанное решение является основанием для снятия Ш. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Жилищное право

Последние публикации в прессе (Все публикации)