Президиум Верховного суда РФ 19 марта 2014 года утвердил Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством.

Обзор разъясняет, каким образом суды должны определять подсудность того или иного дела. Указано, что основными критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав и экономический характер спора, применяемые в совокупности.

Дела по требованиям о сносе самовольной постройки, а равно о запрете самовольного строительства объекта недвижимости подсудны районному суду по месту нахождения объекта спора (по месту нахождения имущества).

Следует помнить, что суд не призван упрощать оформление права собственности на самовольную постройку. Суд рассматривает такие дела только в исключительных случаях, когда были использованы другие возможности.

Отсутствие в приложенных к исковому заявлению документах, тех, которые могут подтвердить принятие надлежащих мер к легализации самовольной постройки, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, сведений о причинах отказа уполномоченного органа в выдаче такого разрешения и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию не позволяет суду сделать вывод о наличии нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов лица, обращающегося в суд, является основанием для вынесения определения об оставлении заявления без движения и предоставлении лицу, подавшему заявление, разумного срока для исправления недостатков.

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Новости

Последние публикации в прессе (Все публикации)