Изменения коснулись статьи, определяющей порядок принятия решений о предоставлении незастроенных земельных участков, в том числе для строительства: сокращен перечень документов, необходимых для принятия решения о предоставлении указанных участков. Скорректированы порядок определения цены (стоимости) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в собственности Московской области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (в частности – порядок изменения арендной платы в одностороннем порядке по требованию арендодателя).
Согласно новому закону с 1 июля 2012 года:
цена продажи земельных участков, находящихся в собственности Московской области или государственная собственность на которые не разграничена, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках, устанавливается Правительством Московской области;
цена продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам, имеющим в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на таких земельных участках, устанавливается органами местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.
Цена продажи земельного участка, рассчитываемая от кадастровой стоимости земельного участка, определяется на основании сведений о кадастровой стоимости земельного участка, выдаваемых уполномоченным федеральным органом исполнительной власти в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости по запросу исполнительного органа государственной власти, органа местного самоуправления, направленному после даты поступления обращения гражданина или юридического лица о предоставлении земельного участка в собственность.
( Закон Московской области от 17.02.2012 N 11/2012-ОЗ “О внесении изменений в Закон Московской области “О регулировании земельных отношений в Московской области” (принят постановлением Мособлдумы от 09.02.2012 N 17/6-П).