К нарушениям земельного законодательства относятся:
– самовольное занятие земельного участка,
– неиспользование земельного участка в течение установленного законодательством срока;
– использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или разрешенным использованием.
За эти виды нарушений предусмотрена административная ответственность – штраф, размер которого установлен Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (КоАП).
Чтобы установить нарушителей земельного законодательства, инспекторы по использованию и охране земель Росреестра проводят проверки, обследования земельных участков, в том числе дистанционными способами (фотосъемка поверхности авиационными и космическими аппаратами).
Размер административного штрафа определяется в зависимости от вида нарушения и категории нарушителя. Штраф определяется в рублях в зависимости от кадастровой стоимости земельного участка, на котором допущено нарушение. В случае, если кадастровая стоимость земельного участка не установлена, КоАП РФ установлены минимальный и максимальный размеры штрафа по видам нарушений и категориям нарушителей земельного законодательства.
Установленные КоАП РФ размеры штрафов за нарушения земельного законодательства
- Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, –
влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка:
– на граждан в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей;
– на должностных лиц – от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей;
– на юридических лиц – от 2 до 3 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.
В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка:
– на граждан в размере от 5 тысяч до 10 тысяч рублей;
– на должностных лиц – от 20 тысяч до 50 тысяч рублей;
– на юридических лиц – от 100 тысяч до 200 тысяч рублей.
- Пользование недрами без лицензии на пользование недрами влечет наложение административного штрафа:
– на граждан в размере от 3 тысяч до 5 тысяч рублей;
– на должностных лиц – от 30 тысяч до 50 тысяч рублей;
– на юридических лиц – от 800 тысяч до 1 миллиона рублей.
- Самовольное занятие лесных участков или использование указанных участков для раскорчевки, переработки лесных ресурсов, устройства складов, возведения построек (строительства), распашки и других целей без специальных разрешений на использование указанных участков – влечет наложение административного штрафа:
– на граждан в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей;
– на должностных лиц – от 50 тысяч до 100 тысяч рублей;
– на юридических лиц – от 200 тысяч до 300 тысяч рублей.
- Неиспользование земельного участка, предназначенного для садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, – влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка:
– на граждан в размере от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 20 тысяч рублей;
– на должностных лиц – от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 50 тысяч рублей;
– на юридических лиц – от 3 до 5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 400 тысяч рублей.
В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка:
– на граждан в размере от 20 тысяч до 50 тысяч рублей;
– на должностных лиц – от 50 тысяч до 100 тысяч рублей;
– на юридических лиц – от 400 тысяч до 700 тысяч рублей.
- Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель или видом разрешенного использования, – влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка:
– на граждан в размере от 0,5 до 1 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей;
– на должностных лиц – от 1 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей;
– на юридических лиц – от 1,5 до 2 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей.
В случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка:
– на граждан в размере от 10 тысяч до 20 тысяч рублей;
– на должностных лиц – от 20 тысяч до 50 тысяч рублей;
– на юридических лиц – от 100 тысяч до 200 тысяч рублей.
- Неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», для ведения сельскохозяйственного производства или осуществления иной связанной с сельскохозяйственным производством деятельности, в течение установленного законом срока – влечет наложение административного штрафа:
– на граждан в размере от 0,3 до 0,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 3 тысяч рублей;
– на должностных лиц – от 0,5 до 1,5 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 50 тысяч рублей;
– на юридических лиц – от 2 до 10 % кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 200 тысяч рублей.
- Порча земель.
За самовольное снятие и перемещение плодородного слоя почвы предусмотрен штраф:
– для граждан в размере от 1 тысячи до 3 тысяч рублей;
– для должностных лиц – от 5 тысяч до 10 тысяч рублей;
– для юридических лиц – от 30 тысяч до 50 тысяч рублей.
В случае обнаружения нарушений, подпадающих под действие КоАП РФ, возбуждается дело об административном нарушении, на основании которого выносится решение о назначении административного наказания в виде штрафа.
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко
Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08