Размер взносов в СНТ определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества (ч. 8 ст. 14 Закона № 217-ФЗ).
То есть, в силу закона, общее собрание утверждает два документа – приходно-расходную смету и финансово-экономическое обоснование взносов.
Определение размера членских взносов без утверждения финансово-экономического обоснования нельзя признать обоснованным и законным. Размер взносов, в таком случае, является произвольным, что недопустимо. Особенно, если размер взносов разный.
Аналогичная позиция изложена в Определении Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 30.08.2021 № 88-12370/2021.
Вот о чем это дело.
Члены товарищества собственников недвижимости, расположенного в Ленинградской области, обратились в суд с исковым заявлением о признании решения общего собрания недействительным.
В иске они указали на то, что оспариваемым решением не утверждалось финансово-экономическое обоснование в качестве самостоятельного документа, но была принята смета.
Суд первой отказал в удовлетворении исковых требований.
В решении он указал, что:
- Кворум на собрании был;
- Формальное отсутствие финансово-экономического обоснования в виде самостоятельного документа, без доказательств, подтверждающих нарушение прав истцов и наличия для них существенных неблагоприятных последствий такого решения, препятствует квалификации такого решения в качестве недействительного.
Садоводы обратились в апелляционную инстанцию, которая отменила решение суда первой инстанции и удовлетворила иск о признании недействительным решения общего собрания.
Суд апелляционной инстанции сослался на следующее:
- Согласно абз. 11 п. 2.2 «Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 – 2013 год», утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02 июля 2014 года, размер членских взносов не может устанавливаться произвольно, а должен иметь финансовое обоснование.
- С 1 января 2019 года указанный подход закреплен в части 8 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
- Ответчиком не представлены доказательства наличия финансово-экономического обоснования на момент вынесения общим собранием решения об установлении размеров взносов.
- Отсутствие финансово-экономического обоснования размера платы, установленной решением общего собрания, нарушает права истцов, обязанных вносить указанную плату.
ТСН обратилось с кассационной жалобой в Третий кассационный суд общей юрисдикции.
Однако, жалоба товарищества удовлетворена не была. Суд согласился с мнением апелляционной инстанции и оставил его в силе.