Видели рядом с вашим аккуратным участком заброшенную землю, заросшую бурьяном и покрытую старым хламом? Наверняка знакомы с такой ситуацией жители садовых товариществ.
Эти заброшки превращаются в рассадник сорняков и паразитов, угрожают вашему урожаю и создают неудобства соседям. Проблему усугубляет тот факт, что председатель и правление СНТ сталкиваются с трудностями сбора регулярных взносов с недобросовестных хозяев.
Но теперь появилась надежда:
С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, позволяющий государству возвращать в оборот неиспользуемые участки. Отныне госорганы смогут заняться решением данной проблемы.
Заброшенные земельные участки начнут контролировать специалисты Росреестра совместно с местными администрациями начиная.
Информация о заброшенных участках, полученная от председателей садоводческих товариществ, соседей и в результате межведомственного взаимодействия, сначала будет подлежит проверке.
По итогам проверки будет выясняться: есть ли у участка собственник, использует ли он свой земельный надел по целевому назначению.
При признании участка заброшенным владельцу направят уведомление с требованием устранить выявленные нарушения.
Для садоводов устранение нарушений может заключаться лишь в простом посещении участка, уборке мусора и покосе травы — строительство на земле является правом, а не обязанностью владельца.
Игнорирование владельцем требований повлечет наложение административных штрафов: минимум 20 тыс. руб. для частных лиц и 400 тыс. руб. для организаций.
Изъятие земли станет крайней мерой, применяемой исключительно в судебном порядке и только тогда, когда иные способы урегулирования ситуации оказались неэффективны.
Впрочем, контроль над состоянием заброшенных участков не сводится исключительно к работе госорганов. Большую роль играют активные действия самих жителей — собственников соседних участков и председателей СНТ.
Только объединившись, можно изменить ситуацию к лучшему и обеспечить себе достойные условия для отдыха и труда на природе.