Рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.
С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Как правило, в ходе суда проводится землеустроительная, земельная или строительно -техническая экспертиза.
Суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.
Иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры.
Судом не будет вынесено решение о сносе постройки, если она не нарушает ничьих прав, построена на земельном участке, принадлежащем человеку, который ее возвел. Для сноса постройки требуются веские основания.
Адвокат Светлана Жмурко
Новости
Последние публикации в прессе (Все публикации)
Зачем дачную амнистию хотят продлить еще на пять лет
Комсомольская правда«Новоселы обнаглели»: депутаты требуют защитить застройщиков от потребительского экстремизма
Комсомольская правда
«На меня смотрели как на сумасшедшую»: пенсионерка пытается опротестовать налоги за оформленную на неё дорогую землю
rt на русскомКак сэкономить на коммунальных платежах летом
Комсомольская правдаКак прописаться на даче и стоит ли в это ввязываться. Пошаговая инструкция «КП»
Комсомольская правда