Дачная амнистия распространяется на объекты недвижимости, для строительства и реконструкции которых не требуется получения разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию:

– объекты ИЖС (жилые дома);

– гаражи, расположенные на земельных участках, предоставленных гражданам для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности;

– жилые дома, садовые дома, хозяйственные постройки (бани, сараи, теплицы, колодцы и др. сооружения), расположенные на садовых земельных участках.

Дачная амнистия позволяет в упрощенном порядке оформить право собственности на жилой дом, садовый дом, земельный участок, гараж и хозяйственные постройки.

Много раз срок дачной амнистии продлевался. Сейчас, в соответствии с последними законодательными изменениями, оформить в упрощенном порядке свое имущество можно до 1 марта 2021 года.

До 1 марта 2021 года допускается кадастровый учет и регистрация прав на садовые и жилые дома, расположенные на садовых земельных участках, без уведомления органов государственной власти или местного самоуправления, уполномоченных на выдачу разрешений на строительство.

До 1 марта 2021 года допускается осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на жилой или садовый дом, созданный на земельном участке, предназначенном для ведения гражданами садоводства, на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок. (Федеральный закон от 02.08.2019 года № 267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о продлении дачной амнистии).

Чтобы оформить дом на садовом земельном участке по дачной амнистии, надо:

  1. С помощью кадастрового инженера подготовить технический план строения. Технический план оформляется на основании декларации, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости. Указанная декларация прилагается к техническому плану и является его неотъемлемой частью.

Декларация об объекте недвижимости является неотъемлемой частью технического плана

Декларация составляется и заверяется правообладателем земельного участка, на котором находится созданный объект недвижимости, или его представителем.

  1. Вместе с правоустанавливающими документами на землю (если право на участок ранее не было зарегистрировано в ЕГРН) и заявлением о регистрации права собственности на дом надо обратиться в Росреестр. Сделать это можно через МФЦ.

Если право на земельный участок было зарегистрировано в ЕГРН, предоставление документов на землю не требуется.

  1. Получить Выписку из ЕГРН о праве собственности на дом. Этот документ будет подтверждать зарегистрированное право собственности на строение.

Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Земля и строительство

Последние публикации в прессе (Все публикации)