Теперь, когда практически все садоводы оформили свои личные земельные участки в собственность и в принципе не зависят от справок СНТ, членство в товариществе можно не рассматривать, как что-то важное и необходимое.
Членство в СНТ всегда было добровольным, захотел – вступил, захотел- вышел. Исключать из членов вправе общее собрание, при наличии определенных условий, как правило, закрепленных в Уставе.
Например, при неуплате членом СНТ взносов в течение более двух месяцев с момента возникновения обязанности по их уплате членство должника в товариществе может быть прекращено принудительно. Более длительный срок может быть предусмотрен уставом СНТ (ч. 4 ст. 13 Закона № 217-ФЗ). Более длительный срок неуплаты взносов имеет смысл указать в уставе, если оплата взносов для членов товарищества предусмотрена раз в три месяца или еще реже.
В повестку дня общего собрания, отдельным пунктом надо включить вопрос об исключении из членов конкретного садовода, и не нужно прятать этот вопрос в пункт «разное». О предстоящем собрании должника нужно уведомить способом, который предусмотрен уставом, подтверждение такого уведомления необходимо сохранить.
Решение об исключении принимается общим собранием членов СНТ большинством голосов от общего числа присутствующих на собрании членов СНТ.
Членство в СНТ прекращается со дня принятия такого решения или с иной даты, определенной решением общего собрания.
Исключенный член товарищества вправе обжаловать решение общего собрания в судебном порядке в районный суд по адресу нахождения товарищества.
В случае исключения из членов СНТ собственник земельного участка не освобождается от оплаты долгов. А впредь он обязан вносить на расчетный счет товарищества плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к такому имуществу, и за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
В случае невнесения такой платы она взыскивается товариществом в судебном порядке, включая пени и судебные расходы.
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко
Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08