Включение территорий садоводства или огородничества в границы населенного пункта осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, а именно посредством утверждения или изменения генерального плана городского поселения, городского округа, схемы территориального планирования муниципального района, в границах которых расположена такая территория (статья 84 Земельного кодекса).
Решение о включении земельных участков в границы населенных пунктов принимается одновременно с решением об установлении или об изменении видов разрешенного использования включаемых в границы населенных пунктов земельных участков.
Садоводческое некоммерческое товарищество, заинтересованное во включении земельного участка в границы населенного пункта, направляет в орган местного самоуправления городского округа или поселения, на территориях которых находится населенный пункт, а в случае, если земельный участок расположен на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района мотивированное заявление о включении земельного участка в границы населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного.
Вместе с заявлением надо представить следующие документы:
– Кадастровый паспорт земельного участка, включаемого в границы населенного пункта;
– Правоустанавливающие документы на земельные участки.
Орган местного самоуправления:
– Подготавливает заключение о целесообразности включения земельного участка из границ населенного пункта;
-Направляет его в исполнительный орган государственной власти, а также проводит публичные слушания по этому вопросу.
Отказ в принятии решения о включении земельного участка в границу населенного пункта допускается по решению высшего исполнительного органа государственной власти субъекта РФ с указанием причин такого отказа.
Отказ в принятии решения о включении земельного участка в границы населенного пункта и об установлении или об изменении вида разрешенного использования земельного участка может быть обжалован в суд.
Включение земельных участков в границы населенных пунктов не является основанием для прекращения прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков.