Для кадастрового учета недвижимого имущества необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера.
Грамотный и квалифицированный специалист проведет кадастровые работы качественно и достоверно.
Остается дело за малым – найти грамотного и квалифицированного кадастрового инженера.
Проверка сведений о кадастровом инженере
Кадастровый инженер – это лицо, являющееся членом саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров.
Перед заключением договора стоит проверить сведения о кадастровом инженере в реестре членов саморегулируемой организации. Реестр публикуется на официальном сайте СРО.
На сайте Росреестра также публикуется государственный реестр кадастровых инженеров.
Для поиска кадастрового инженера в реестре, надо знать его Ф.И.О.
В поле «статус» должно быть указано – включен в реестр. Это означает, что кадастровый инженер состоит в СРО и имеет право вести кадастровую деятельность.
Если кадастровый инженер не состоит в СРО, то он не может проводить кадастровые работы, а все подготовленные им документы не имеют юридической силы.
В открывшейся карточке кадастрового инженера отображаются результаты его профессиональной деятельности:
– стаж работы,
– количество поступивших жалоб,
– информация о количестве принятых решений о приостановлении и отказе в государственном кадастровом учете.
Договор с кадастровым инженером
Кадастровые работы инженер проводит на основании договора подряда, в котором подробно описываются все планируемые работы.
В договоре указываются стоимость и сроки их исполнения.
Приложением к договору подряда являются смета и задание на выполнение работ.
Подача документов в Росреестр
Кадастровый инженер имеет право подать в Росреестр заявление на осуществление государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, являясь представителем правообладателя объекта недвижимости.
Без доверенности кадастровый инженер вправе подать документы, подготовленные по результатам проведения кадастровых работ, если они выполнялись при подготовке технического плана на созданный объект недвижимости, для которого не предусматривается выдача разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию.