На приватизацию имеют право Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.
Те, кто имеет старое свидетельство о праве собственности, полученное до 1998 года, при его замене, осуществляют не приватизацию, а государственную регистрацию уже имеющегося права собственности, после чего получают свидетельство о государственной регистрации права.