Председатель садоводческого некоммерческого товарищества – это исполнительный орган управления СНТ. Это означает, что основной функцией председателя является исполнение решений общего собрания и заседаний правления.
Действовать председатель СНТ должен исключительно в интересах СНТ.
От имени СНТ председатель товарищества должен участвовать в судебных заседаниях, представлять интересы юридического лица в различных государственных и компетентных органах. Должность председателя СНТ достаточно ответственная, требует определенных знаний, эмоциональных и временных затрат.
Кому доверить исполнять обязанности председателя, решает общее собрание членов СНТ.
Председатель товарищества избирается на общем собрании членов СНТ на срок, установленный Уставом товарищества, но не более чем на пять лет из числа членов.
Выборы председателя товарищества проводятся тайным или открытым голосованием. Решение о порядке голосования (тайное или открытое), принимается общим собранием членов товарищества простым большинством голосов от общего числа присутствующих на таком собрании членов товарищества.
Одно и то же лицо может переизбираться в качестве председателя СНТ неограниченное количество раз.
Выбрать в качестве председателя СНТ можно не любое лицо, а лишь того, кто сам является членом СНТ, у кого имеется участок на территории товарищества.
Избрать председателя товарищества из состава семьи члена СНТ нельзя. Председателем не может стать муж, жена, дети и т.д. собственника земельного участка. Это прямо оговорено в законе.
Председателем садоводческого некоммерческого товарищества может стать исключительно член СНТ
В соответствии со ст. 19 Закона № 217-ФЗ Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления товарищества;
2) имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые в соответствии с уставом товарищества не подлежат обязательному одобрению правлением товарищества или общим собранием членов товарищества;
3) подписывает документы товарищества, в том числе одобренные решением общего собрания членов товарищества, а также подписывает протоколы заседания правления товарищества;
4) заключает сделки, открывает и закрывает банковские счета, совершает иные операции по банковским счетам, в том числе на основании решений общего собрания членов товарищества и правления товарищества, в случаях, если принятие решений о совершении таких действий относится к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества или правления товарищества;
5) принимает на работу в товарищество работников по трудовым договорам, осуществляет права и исполняет обязанности товарищества как работодателя по этим договорам;
6) выдает доверенности без права передоверия;
7) осуществляет представительство от имени товарищества в органах государственной власти, органах местного самоуправления, а также в отношениях с иными лицами;
8) рассматривает заявления членов товарищества.
Любые действия председателя товарищества, если они нарушают права и законные интересы членов товарищества и лиц, которые членами товарищества не являются, но владеют земельными участками на территории СНТ, могут быть обжалованы в судебном порядке.
Председатель садоводческого некоммерческого товарищества отчитывается перед общим собранием членов товарищества. По решению общего собрания полномочия председателя могут быть прекращены досрочно.
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко
Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08