Временное свидетельство о праве собственности на землю, государственный акт, свидетельство о государственной регистрации права – это правоудостоверящие документы на землю.
До 2001 года земельные участки предоставлялись:
– в собственность,
– в аренду,
– в постоянное (бессрочное) пользование,
– в пожизненное наследуемое владение.
После 2001 года земельный участок может быть предоставлен только в собственность или в аренду. В настоящее время, право постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения можно переоформить на право собственности.
Свидетельство о государственной регистрации права — это документ, удостоверяющий юридический акт признания и подтверждения государством возникновения прав на недвижимое имущество.
Даже если есть отметка в Свидетельстве на землю, о том, что этот документ является временным, в очередной раз хочется успокоить всех, кто тревожится на данную тему. Имеющиеся документы, которые подтверждают право собственности на землю, являются действующими, и переоформлять их не надо.
Все, ранее выданные документы о праве собственности на земельный участок, имеют одинаковую юридическую силу
В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 1998 года), имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Следовательно, если есть на руках Свидетельство о праве собственности на землю, не важно, в каком году полученное, этот документ является действующим.
С 15 июля 2016 года выдача Свидетельств о государственной регистрации права собственности в виде бумажного документа не производится. С этой даты проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется Выпиской из Единого государственного реестра прав (Выпиской из ЕГРН).
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко
Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08