До 1 декабря 2020 года необходимо уплатить налоги на имущество физических лиц, а также транспортный и земельный налоги.

Налог на имущество физических лиц платят собственники:

1) жилого дома;

2) квартиры, комнаты;

3) гаража, машино-места;

4) единого недвижимого комплекса;

5) объекта незавершенного строительства;

6) иных зданий, строений, сооружений, помещений.

Для целей налогообложения садовые и дачные домики приравниваются к жилым домам и их владельцы должны платить налоги, за исключением тех граждан, кому полагаются льготы. Помимо садового дома, многие владельцы земельных участков в СНТ имеют бани, гаражи, сараи, теплицы и другие постройки.

Надо ли платить налог за хозпостройку, построенную на земельном участке в СНТ.

Хозяйственная постройка – находящееся в собственности граждан хозяйственное, бытовые, подсобные капитальные строения, вспомогательные сооружения. Например, летние кухни, бани и иные объекты недвижимости, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Из приведенного определения хозяйственной постройки следует, что строение, которое было возведено на садовом земельном участке, является хозяйственной постройкой при соблюдении двух условий:

  1. Это строение является объектом недвижимости;
  2. Сведения о строении содержаться в Едином государственном реестре недвижимости (зарегистрировано право собственности).

Налог на имущество физических лиц оплачивается за находящиеся в собственности граждан хозяйственные постройки, сведения о которых содержатся в ЕГРН или были представлены в налоговые органы из БТИ.

Гаражи не относятся к хозяйственным постройкам, они выделены в самостоятельную группу.

Какие хозяйственные постройки не облагаются налогом

К хозяйственным постройкам, которые не имеют капитального фундамента, относятся: теплицы, хозблоки, бытовки, навесы, некапитальные временные строения и т.п.

Такие хозпостройки не являются недвижимым имуществом, не регистрируются в ЕГРН и не облагаются налогом на имущество физических лиц.

Налогообложение хозпостроек на земельном участке в СНТ производится исходя из кадастровой стоимости. Размер налога зависит от площади хозяйственной постройки, места ее расположения, и кадастровой стоимости.

Хозпостройки, которые имеют фундамент, прочно связаны с землей и право на которые зарегистрировано в ЕГРН, являются объектом налогообложения.

Обязанность по уплате налога на имущество физлиц возникает с момента госрегистрации права собственности гражданина на хозпостройку или со дня открытия наследства, в которое она включена.

Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Садоводческие и дачные объединения

Последние публикации в прессе (Все публикации)