За какие услуги ЖКХ можно не платить при отъезде
В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя:
– плату за горячее водоснабжение,
– плату за холодное водоснабжение,
– плату за водоотведение,
– плату за электроснабжение,
– плату за газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах),
– плату за отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Если счетчиков нет и установить их невозможно
Если человек не живет в квартире более 5 дней, он вправе рассчитывать на снижение размера платы за коммунальные услуги. Перерасчет платы за ЖКХ производится, если квартира не оборудована индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и если отсутствует техническая возможности его установки. Факт отсутствия технической возможности установки приборов учета (индивидуального или общего) должна быть подтверждена в установленном порядке, в противном случае, пересчета не будет.
Перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Если счетчики есть
При наличии приборов учета: электросчетчик, водяные счетчики, газовые счетчики и счетчики учета тепловой энергии (устанавливаются индивидуально на каждую батарею отопления) – оплата производится согласно их показанию. При отсутствии приборов учета следует обратиться с заявлением в орган ЖКХ. При этом следует учитывать, что оплата за отопление от количества проживающих не зависит. Расчет за отопление начисляется согласно площади квартиры.
Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
Собственники жилья (даже в случае непроживания их в квартире) в любом случае должны оплачивать:
– отопление,
-общие и бытовые нужды дома.
Дело в том, что ограничить поступление таких ресурсов для одного человека нельзя, либо услуга оказывается сразу всем жильцам, либо никому.
Если коммунальные услуги оплачиваются на основании счетчиков, то есть по объему фактически использованных ресурсов, то при отсутствии жильцов в квартире ряд услуг оплачиваться не будет, например, свет, газ, вода, а в некоторых случаях даже отопление.
При этом в квитанциях на оплату услуг ЖКХ предусмотрены такие пункты, как обслуживание помещения, содержание общего имущества и так далее. Оплату за такие услуги нужно вносить даже тогда, когда в квартире никто не проживает.
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко
Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08