Федеральная налоговая служба направила для сведения и руководства в работе “письмо” Департамента налоговой и таможенно-тарифной политики Министерства финансов Российской Федерации от 11.07.2011 N 03-05-04-01/22 по вопросу налогообложения имущества, составляющего домовладение (вместе с Письмом Минфина РФ от 11.07.2011 N 03-05-04-01/22).
В Письме, в частности, указано, что “Закон” связывает возникновение обязанности по уплате налога на имущество физических лиц с моментом приобретения физическим лицом права собственности. Право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество возникают у физического лица с момента государственной регистрации соответствующих прав на это имущество в порядке, установленном Федеральным “законом” от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним” (“статья 131” Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом государственная регистрация носит правообразующий характер, если права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента их регистрации.
В случае, когда право на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает в соответствии с федеральным законом не с момента государственной регистрации, то государственная регистрация носит правоподтверждающий характер (например, при наследовании имущество признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, а не с момента государственной регистрации прав на наследственное имущество).
Таким образом, по общему правилу обязанность по уплате налога на имущество физических лиц возникает у налогоплательщиков с момента государственной регистрации прав на соответствующее имущество.
При этом на основании норм “статьи 5” Закона исчисление налога на имущество физических лиц производится налоговыми органами отдельно по каждому объекту налогообложения исходя из его инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.
Учитывая изложенное, налогообложение недвижимого имущества, составляющего домовладение, должно производиться налоговыми органами отдельно в отношении каждого объекта, входящего в состав домовладения, и только при наличии права собственности на такой объект.
Информация
Последние публикации в прессе (Все публикации)
Новые законы для садоводов: важнейшие изменения дачного сезона-2021
Комсомольская правдаСоседская дача заброшена и поросла бурьяном: как оформить ее на себя
Комсомольская правдаМогут ли отобрать квартиру у собственника?
Комсомольская правдаЗачем дачную амнистию хотят продлить еще на пять лет
Комсомольская правда«Новоселы обнаглели»: депутаты требуют защитить застройщиков от потребительского экстремизма
Комсомольская правда