11 января 2018 года вступила в силу части 11 – 13 статьи 156 Жилищный кодекс РФ, в соответствии с которыми введены новые штрафы для ТСЖ.
Теперь ТСЖ и другие организации, управляющие многоквартирными домами, жилищные или жилищно-строительные кооперативы, другие специализированные потребительские кооперативы будут отвечать за необоснованное увеличение размера платы за содержание жилого помещения из-за нарушений в ее расчетах. Штраф для указанных организаций составляет 50% от суммы переплаты.
Штраф уплачивается собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилого помещения по договору соцнайма или договору найма жилого помещения государственного либо муниципального жилищного фонда следующими способами:
– путем снижения размера платы за содержание жилого помещения;
– путем снижения размера задолженности по внесению платы за жилое помещение до уплаты штрафа в полном объеме. В этой ситуации задолженность должна быть подтверждена вступившим в законную силу судебным актом.
С целью получения штрафа, необходимо обратиться с заявлением в управляющую организацию.
По результатам рассмотрения заявления, может быть принято одно из следующих решений:
1) о выявлении нарушения и выплате штрафа;
2) об отсутствии нарушения и отказе в выплате штрафа.
Отказ в выплате штрафа может быть оспорен в судебном порядке.
В случае установления нарушения порядка расчета платы за содержание жилого помещения управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный или жилищно-строительный кооператив, иной специализированный потребительский кооператив выплачивает штраф в срок – не позднее двух месяцев со дня получения обращения собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма жилого помещения.
Адвокат Жмурко Светлана Евгеньевна
Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08