Депутаты Госдумы предложили внести изменения в Жилищный кодекс, чтобы ускорить процедуру согласования и уменьшить количество административных препятствий.
Законопроект* предусматривает упрощение процесса перевода жилых помещений в нежилые и обратно, а также переустройство и перепланировку квартир в многоэтажных домах.
На сегодняшний день собственники могут подавать необходимые документы либо непосредственно в соответствующие органы, либо через многофункциональные центры (МФЦ).
Согласно новому законопроекту, вводится возможность подачи заявлений через портал государственных услуг. Это даст следующие преимущества:
– исключит необходимость личных визитов в ведомства;
– автоматизирует процесс подачи и обработки заявок;
– сократит сроки рассмотрения обращений.
Кроме того, законопроект требует от согласующих органов указывать точные основания для отказа в переводе жилых помещений в нежилые (и наоборот) или перепланировке, основываясь на нормах действующего законодательства. Это поможет избежать необоснованных отказов.
Еще одним важным новшеством является создание федеральной базы данных, содержащей решения о перепланировках и переводах помещений. Эта база обеспечит:
– оперативный доступ к информации о проведенных согласованиях;
– исключение дублирования заявок;
– повышение прозрачности деятельности контролирующих организаций.
По мнению авторов законопроекта, предлагаемые изменения помогут снизить бюрократические нагрузки на собственников, облегчат работу предпринимателей, занимающихся арендой нежилых помещений, и создадут благоприятную среду для развития рынка недвижимости.
Если законопроект получит одобрение, новые правила вступят в силу с 1 марта 2026 года.
* Законопроект № 873680-8 “О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации”.
Юридическая помощь физическим лицам и организациям.
Записаться на консультацию к адвокату: +7 (985) 998-58-08
Telegram | VK | Дзен Садовод и Закон |