Публикации

Все публикации

---

Как сэкономить на коммунальных платежах летом

• Следующие »

Летом многие надолго уезжают из своих городских квартир. В отпуска или на дачу. А в этом году тем более — из-за пандемии некоторые сбежали из города еще весною. Соответственно возникает вопрос, а как быть с платой за ЖКХ? Рассказываем, что придется оплачивать в любом случае, а на чем можно законно сэкономить летом.

Жилье пустует. За что я обязан там платить?

Есть услуги, которые оплачиваются независимо от того, живет кто-то в квартире или нет. Вот их перечень:

1. Отопление.

2. Содержание и ремонт жилья, включая общедомовые услуги (это, например, свет, который горит на лестничных клетках).

3. Капремонт (для собственников жилья).

4. Телефон, коллективная антенна, радиоточка (если последние у вас не отключены за ненадобностью — что многие уже сделали).

— Эти услуги оказываются либо всем жильцам, либо никому. Поэтому и нет возможности для перерасчета в индивидуальном порядке, — поясняет адвокат по жилищным делам Светлана Жмурко. — В случае с отоплением, в частности, надо иметь в виду, что оно оплачивается, исходя из площади квартиры, а не количества проживающих.

Платежи за остальное мне могут пересчитать?

Тут не все просто. До 2017 года была система, когда можно было принести в управляющую компанию документы, подтверждающие ваше отсутствие, — и плату за большую часть коммунальных услуг пересчитывали. Сейчас все усложнилось.

Самый простой случай — услуги, на которые у вас установлены счетчики. Если в квартире никто не включает свет и не льет воду, приборы учета это и зафиксируют, никаких дополнительных заявлений никуда подавать не надо.

А теперь внимание! Если счетчиков нет, по нынешнему законодательству, перерасчет вам сделают только в том случае, если нет технической возможности установить счетчики. Допустим, их нельзя поставить, не проведя предварительно капитальный ремонт инженерных коммуникаций (характерный вариант — трубы слишком ржавые). Или разводка в доме сделана таким образом, что приборы учета не смогут работать правильно.

Ситуация эта вовсе не гипотетическая — в России огромное количество старого жилого фонда. Но если у вас новый дом без всяких технических проблем, единственная возможность не оплачивать лишнего в пустой квартире — поставить счетчики.

Все это касается таких услуг:

• холодное и горячее водоснабжение;
• водоотведение (канализация — плата рассчитывается, исходя из показаний счетчиков холодной и горячей воды);
• газоснабжение.

Теоретически сюда же относится и электричество, но на него еще с советских времен у всех стоят счетчики.

Как я докажу, что на мои трубы счетчики ставить нельзя?