Снять земельный участок с кадастрового учета можно в следующих случаях:
1. земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости (раздел, объединение, перераспределение);
2. сведения о земельном участке носят временный характер;
Сведения при постановке на кадастровый учет образованного объекта недвижимости или образованных объектов недвижимости носят временный характер, если по истечении двух лет со дня постановки на учет земельного участка не осуществлена государственная регистрация права на него (либо не осуществлена государственная регистрация аренды), такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.
Снятие земельного участка с кадастрового учета означает прекращение существования данного объекта недвижимости.
Снятие земельного участка с кадастрового учета происходит на основании следующих документов:
– заявления о кадастровом учете. Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
– акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости (при снятии с учета такого объекта недвижимости).
– документ, подтверждающий соответствующие полномочия представителя заявителя (если с заявлением обращается представитель заявителя).
– копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на соответствующий объект недвижимости (при учете изменений такого объекта недвижимости, учете адреса правообладателя или снятии с учета такого объекта недвижимости и отсутствии сведений о зарегистрированном праве данного заявителя на такой объект недвижимости в государственном кадастре недвижимости).
Снятие с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства:
Согласно части 6 статьи 20 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” (Закона о кадастре) с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости с заявлениями о снятии с учета зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства также собственники земельных участков, на которых были расположены такие объекты недвижимости.
Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08