В зависимости от того, кто является виновником залива, ответчиком по делу о взыскании ущерба, может быть как собственник квартиры, из которой произошел залив, так и управляющая организация.
Управляющая организация будет отвечать, если залив произошел из-за нарушений в работе общедомового оборудования.
Например, протекла крыша, чердачное помещение, забился канализационный стояк. В этих и подобных случаях, отвечать должна будет управляющая компания.
Прежде чем обращаться в суд, надо:
- Взять в управляющей компании акт обследования,
- Оценить ущерб,
- Обратиться к ответчику с претензией,
- Подготовить исковое заявление.
- Обратиться в суд.
Помимо суммы основного долга, с управляющей компании взыскиваются судебные расходы, а также штраф и моральный вред в соответствии с Законом о защите прав потребителей.