Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Указанные лица, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Садоводы – индивидуалы будут платить столько же, сколько и члены.
Садоводы, которые не являются членами товарищества, но имеют участок на его территории, должны платить:
– за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования,
– текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства,
– за услуги и работы товарищества по управлению общим имуществом.
Размер платы, для тех, кто не является членом товарищества, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.
Таким образом, новый закон разрешил старый спор о том, должны ли садоводы-индивидуалы платить за услуги председателя, бухгалтера и т.д.
В случае невнесения садоводом – индивидуалом платы за пользование и содержание имущества, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Помимо обязанностей для садоводов-индивидуалов, новый закон наделяет их и дополнительными правами.
Так, граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке с 01 января 2019 года получат право принимать участие в общем собрании членов товарищества.
Адвокат Светлана Евгеньевна Жмурко
Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08