Делится ли земельный участок при разводе, если он был получен одним из супругов бесплатно на основании акта органа местного самоуправления?

Ответ на этот вопрос дал Верховный Суд РФ, рассматривая семейный спор о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества.

До рассмотрения дела Судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда РФ, исковое заявление о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества, в том числе, земельного участка, побывало в городском суде, а затем и суде апелляционной инстанций.

С чего все началось

Началась это история с регистрации брака. Во время брака супруги приобретали имущество, которое и стало предметом спора, когда брак распался.

Помимо прочего, спорными оказались земельные участки, выделенные решением органа местного самоуправления на праве бессрочного пользования одному из супругов. Участки выделялись бесплатно для строительства индивидуального жилого дома. После строительства дома, право собственности на земельный участок было зарегистрировано за тем супругом, которому он предоставлялся. Регистрация права собственности на земельные участки была проведена в период брака.

После распада семьи, в суд было подано исковое заявление о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества.

Что решил городской суд

Суд первой инстанции изучил материалы дела, послушал доводы сторон и решил исковые требования удовлетворить лишь частично. Земельные участки, которые выделялись одному из супругов, остались за ним и поделены судом не были — городской суд отказал в удовлетворении требований о разделе спорных земельных участков.

В своем решении суд первой инстанции сослался на то, что земля, в соответствии с  пунктом 2 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации не относится к общему имуществу супругов, поскольку получены одним из супругов по безвозмездной сделке.

Таким образом, суд первой инстанции, установив, что земельный участок был предоставлен одному из супругов безвозмездно, пришел к выводу об отнесении спорного имущества к его личной собственности.

С данным решением согласился и суд апелляционной инстанции, который рассматривал это дело по жалобе супруга, которому земля не досталась.

Мнение Верховного Суда РФ

С выводами судов первой и апелляционной инстанций не согласился Верховный Суд, который указал следующее.

Верховный Суд РФ пришел к выводу о том, что при рассмотрении дела в первой и апелляционной инстанциях, суды допустили нарушение норм материального права.

В своем определении ВС РФ сослался на то, что положениями статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации и статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что совместная собственность супругов возникает в силу прямого указания закона.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие).

Общим имуществом супругов являются также приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью (пункт 1 статьи 36 СК РФ).

В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Верховный Суд РФ обратил внимание на то, что законодатель разграничивает в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей договоры (сделки) и акты государственных органов, органов местного самоуправления и не относит последние к безвозмездным сделкам.

Высший суд страны также отметил, что бесплатная передача земельного участка одному из супругов во время брака на основании акта органа местного самоуправления не может являться основанием его отнесения к личной собственности этого супруга.

Поскольку право собственности на спорные участки возникло не на основании безвозмездной сделки, выводы судов об отнесении данного спорного имущества к личной собственности ответчика в порядке статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации противоречат указанным выше положениям закона.

Чем кончилось дело

В связи с тем, что судом первой и апелляционной инстанций были допущены нарушения материального права, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации отменила судебные постановления нижестоящих судов.

Гражданское дело о разделе земельных участков было направлено на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

(Определение № 64-КГ17-10 от 28 ноября 2017 года)

Адвокат Жмурко Светлана Евгеньевна

Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08

Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Невыдуманные истории

Последние публикации в прессе (Все публикации)