Член садоводческого или дачного товарищества, вправе в любое время добровольно выйти из него. При этом многих волнует вопрос, а какие последствия наступают при выходе из членов садоводческого и дачного товарищества.
Для выхода из членов садоводческого или дачного товарищества необходимо написать заявление. Заявление составляется в двух экземплярах. Один экземпляр вручается председателю правления садоводческого или дачного товарищества, а второй экземпляр с отметкой о вручении остается у садовода.
Если личное вручение заявления о выходе из садоводческого товарищества, по каким-то причинам, невозможно. То направить его можно заказанным письмом с уведомлением на адрес юридического лица, а в дополнение на адрес председателя правления, если он используется для получения корреспонденции.
Выход из садоводческого и дачного товарищества является делом добровольным, не требующим получения решения общего собрания членов товарищества. Момент, с которого член садоводческого или дачного товарищества считается вышедшим из него, определяется им самостоятельно и указывается в заявлении.
- Обязанность по заключению договора
Последствием выхода из членов садоводческого и дачного товарищества является появление обязанности по заключению договора о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования.
Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования заключается в порядке, определенном общим собранием членов товарищества. Плата по договору о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования не должна быть выше такой же платы, установленной для членов садоводческого товарищества.
Если садоводческое товарищество отказывается заключать договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования или завышает плату, такие действия можно обжаловать в суде.
- Не нужно платить членские и целевые взносы, вместо них вносится плата за пользование общим имуществом
Прекращение обязанности уплачивать взносы является еще одним последствием выхода из членов товарищества.
После выхода из состава членов садоводческого или дачного товарищества, прекращается обязанность по уплате членских и целевых взносов.
Вместе с этим появляется обязанность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества. Таким образом, платить все равно придется, только название этой платежей изменится.
Вносить платежи за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом следует своевременно. В случае неуплаты взносов, предусмотренных договором, правление или общее собрание членов товарищества могут лишить вас права пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества. Задолженность по оплате может быть взыскана в судебном порядке.
- Судьба личного земельного участка
Выход из членов садоводческого товарищества не означает прекращения прав на личный земельный участок. Если права на имущество оформлены надлежащим образом, то выход из членов товарищества никак не отразится на вашем праве по владению, пользованию и распоряжению личным земельным участком.
- Доля в праве на общее имущество
На оплаченные в период нахождения в составе членов садоводческого и дачного товарищества целевые взносы приобреталось или создавалось имущество общего пользования. Такое имущество является совместной собственностью его членов.
В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом товариществе имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов, является совместной собственностью его членов.
При выходе из состава членов садоводческого товарищества можно получить часть стоимости имущества, находящегося в совместной собственности его членов в пределах внесенных целевых взносов.
В уставе садоводческого и дачного товарищества должен быть определен порядок выплаты стоимости части имущества общего пользования, приобретенного или созданного за счет целевых взносов, или выдачи части такого имущества в натуре при выходе члена товарищества из него. Если такой порядок не предусмотрен уставом, то выделение части имущества или выплата денежных средств, в пределах внесенных целевых взносов, осуществляется на договорных условиях.
Запись на консультацию к адвокату по телефону: 8(985)998-58-08